Une mission complexe de restructuration

La mission de PRATEC s’inscrit dans une rénovation structurelle approfondie, nécessitant des interventions précises sur plusieurs éléments de la maison. Voici les travaux majeurs entrepris dans le cadre de ce projet :

• Ouverture tout hauteur d’un mur de refend : Du sous-sol jusqu’au R+2, cette intervention a requis des études approfondies pour garantir la stabilité globale de l’ouvrage tout en respectant les contraintes techniques.
• Réalisation de trémies : La création de nouvelles trémies pour escaliers et autres passages a été soigneusement planifiée afin d’optimiser la fonctionnalité des espaces intérieurs.
• Fermeture et création de planchers : Ces modifications ont permis de réorganiser les volumes tout en renforçant la structure existante.
• Modifications de charpente : Les ajustements apportés à la charpente ont été conçus pour accueillir les nouveaux aménagements tout en préservant l’intégrité de la toiture.

Une collaboration efficace avec AUTENTA ARCHITECTE

Dans le cadre de ce projet, PRATEC a travaillé en parfaite synergie avec AUTENTA ARCHITECTE. Cette collaboration a permis d’intégrer nos études structurelles aux ambitions architecturales du projet, garantissant ainsi une exécution harmonieuse des travaux.

Grâce à des échanges réguliers et une planification minutieuse, les modifications structurelles ont été alignées avec les délais et les exigences du client. La coordination des équipes a été essentielle pour anticiper les contraintes techniques et proposer des solutions adaptées.

Livraison prévue en 2024

La restructuration de cette maison, prévue pour être livrée en 2024, est un exemple concret de l’expertise de PRATEC dans la gestion de projets complexes. En mobilisant nos compétences techniques et notre expérience, nous contribuons à transformer cette résidence en un espace moderne et fonctionnel, conforme aux attentes du propriétaire.

Ce projet illustre une nouvelle fois l’importance d’une collaboration entre ingénieurs et architectes pour réaliser des rénovations ambitieuses et assurer des résultats à la hauteur des espérances.

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1 . Étude pour le prédimensionnement des éléments structurels :

• Création du plancher haut sous-sol
• Ouvertures de trémies pour le passage de l’escalier tous niveaux
• Ouvertures de murs au sous-sol
• Ouvertures de murs au RDC
• Études pour le renfort et la création du nouveau plancher des combles au niveau de l’ouverture de trémie existante
• Suppression des contrefiches dans le sens horizontal selon l’orientation des plans
• Réunion de coordination avec I’architecte et le maître d’ouvrage pour validation des choix techniques

2. Plans de princide de renforcement :

• Vue en plans par niveaux pour l’ensemble des ouvrages structurels du projet y compris ouverture de mur dimensionnée lors de la phase n°1

3. Pièces écrites pour la consultation des entreprises :

• CCTP Structure et démolition
• Cadre de DPGF

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Détail du projet :

• Etude des fondations de deux extensions à créer fondées sur des micropieux
• Etude de la superstructure de deux extensions
• Etude pour la création d’ouverture dans un mur en pignon sur jardin au R+1 et R+2
• Etude pour la modification de la toiture côté pignon sur jardin
• Etude de la capacité portante du plancher sou comble pour l’aménagement en chambre et sous sanitaire/baignoire
• Campagne de sondages destructifs et non destructifs

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Détail du projet :

• Campagne de sondages destructifs et non destructifs pour l’identification de la nature et composition des structures existantes
• Note de calcul pour l’étude de la suppression de deux poteaux et d’une poutre au R+5 d’un immeuble en R+6 comprenant la descente de charge, le dimensionnement et la mise en oeuvre des structures de renfort

Le Bureau d’étude a travaillé en collaboration avec les architectes Hélène et Alexis Mercado, Xileades Architecture et Construction.

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Suite aux résultats des calculs, le bâtiment sur rue a dû être démoli pour permettre la construction d’un nouveau bâtiment en structure béton armé capable de reprendre les charges d’un étage de surélévation.

Le bâtiment sur cour a fait l’objet d’un diagnostic structurel et les ingénieurs PRATEC ont dimensionné les structures de renfort nécessaires pour reprendre les charges suite à la fragilisation du plancher par endroit et pour permettre l’élargissement d’une trémie.

L’équipe a également dimensionné une structure béton armé permettant de reporter sur les poutres béton armé existantes les charges d’une surélévation partielle en structure bois. Le calcul de descente de charges a permis de conclure que les fondations existantes de cette partie du bâtiment sont capables de reprendre l’augmentation de charges suite à la construction de cette surélévation.

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La trémie est destinée à la mise en place d’un escalier accédant aux combles qui seront aménagés.

Des investigations par sondage destructif ont été faites pour :

• Mise a nu de plusieurs nervures afin de vérifier que les aciers détectés correspondent tous à une nervure structurelle, et non à d’autres aciers de montage
• Donner l’espacement des nervures
• Constater la présence du poteau bois de charpente s’appuyant sur une nervure
• Vérifier dans les combles qu’il n’y ait pas d’élément de charpente ou mur au droit de la poutre, bloquant une sortie droite de l’escalier

En conclusion :

• La solution structurelle proposée ne surcharge donc pas les nervures en béton conservées. Il n’y a donc pas lieu de prévoir de renforcement structurel.
• Il sera nécessaire cependant de respecter le poids de la structure en bois, ainsi que la charge d’exploitation appliquée (l’espace ne devra pas servir de stockage ou de salle de bains).

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Le projet consiste en la création d’ouverture en façade pour la mise en œuvre d’un escalier de secours. PRATEC est intervenu pendant le mois de décembre 2020.

Il s’agit du bâtiment situé au-dessus de la gare RER Nanterre Préfecture et en milieu partiellement occupé. Structurellement l’ouverture devait être située à l’angle du bâtiment et comme il s’agit d’une façade vitrée, il n’y a que très peu d’éléments structuraux : il n’y a que deux poutres qui portent l’une sur l’autre et pas de poteau à l’angle du bâtiment.

Par ailleurs, au troisième étage le bâtiment est plus large qu’aux étages inférieurs.

Eléments techniques du projet :

• Campagne de sondage non destructif (Ferroscan et scléromètre) sur les éléments concernés + rapport
• Etudes et préconisations de renforts éventuels par fibre de carbone des éléments coupés pour la création de l’accès à l’escalier de secours Ouest + escalier de secours Est
• Plan de mise en œuvre des renforts

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