Aux Archives Nationales, à Paris 3e, PRATEC intervient sur une opération de réhabilitation lourde d’un bâtiment patrimonial, pour le compte de Lefèvre Rénovation.

La mission confiée à PRATEC porte sur les études d’exécution structure, avec un périmètre technique exigeant : descentes de charges, fondations, plans de coffrage/ferraillage, reprises en sous-œuvre, renforts d’ouvertures et adaptations suite aux découvertes en phase chantier.

Une mission EXE structure au cœur du bâti ancien

Sur ce type d’opération, l’ingénierie structure doit composer avec une réalité de terrain complexe. Le bâtiment existe déjà. Il a son histoire, ses contraintes, ses zones sensibles et ses limites.

L’intervention concerne notamment un mur en pierre dégradé, des fondations existantes, des reprises à intégrer et des ouvrages à adapter en fonction des découvertes réalisées pendant les travaux.

PRATEC accompagne le chantier avec une approche d’ingénierie d’exécution : produire des documents techniques précis, exploitables par les équipes travaux, tout en tenant compte de l’état réel de la structure existante.

La mission comprend notamment :

• les notes d’hypothèses générales GO ;
• les descentes de charges sur micropieux ;
• le dimensionnement des fondations en béton armé ;
• les notes de calcul des dés de charge et des têtes de pieux ;
• les plans de coffrage/ferraillage des fondations ;
• les plans de coffrage/ferraillage des ouvrages en sous-sol ;
• les études des cages d’escalier et d’ascenseur ;
• les renforts pour la création d’ouvertures dans les murs existants ;
• les adaptations techniques suite aux découvertes en phase chantier.

Des fondations aux renforts d’ouvertures : une opération à haute précision

Le projet implique des interventions structurelles multiples, notamment sur les fondations et les ouvrages porteurs. Les études réalisées par PRATEC intègrent les descentes de charges sur micropieux, le dimensionnement des fondations BA, ainsi que les plans associés aux longrines, têtes de pieux et éléments de reprise.

La découverte de puits de fondations en cours de chantier a également nécessité des ajustements techniques. Dans une réhabilitation patrimoniale, ce type de situation est fréquent : l’existant ne livre pas toujours toutes ses informations en phase amont.

PRATEC a donc procédé à la mise à jour des calculs et des plans afin d’adapter les solutions structurelles à la réalité du site.

Ces adaptations concernent notamment :

• la reprise des descentes de charges sur micropieux ;
• le calcul et la mise à jour des fondations ;
• la mise à jour des plans de longrines et de micropieux ;
• l’adaptation des plans de coffrage/ferraillage ;
• les reprises liées aux cages d’escalier et d’ascenseur.

Ce travail d’ajustement est essentiel : il permet de sécuriser l’exécution sans figer le projet dans une vision théorique déconnectée du chantier.

Création d’ouvertures et renforcement de l’existant

L’opération comprend également des études de renforcement liées à la création d’ouvertures dans des murs existants et dans certains planchers.

Sur un bâtiment ancien, créer une ouverture n’est jamais un geste neutre. Il faut analyser les reports de charges, vérifier les zones d’appui, dimensionner les renforts et produire une méthodologie claire pour l’exécution.

PRATEC intervient ici sur les notes de calcul et les plans de renforcement, avec une attention particulière portée aux élévations, aux dispositions constructives et à la compatibilité avec l’existant.

L’objectif : permettre les transformations nécessaires au projet sans fragiliser la structure patrimoniale.

Coffrage, ferraillage et méthodologies d’exécution

La mission inclut également la production de plans de coffrage/ferraillage pour plusieurs ouvrages structurels : fondations, voiles, ouvrages en sous-sol, cage d’escalier, cage d’ascenseur, paliers et éléments en béton armé.

Ces documents sont essentiels pour la phase travaux. Ils traduisent les calculs en solutions concrètes, lisibles et directement exploitables sur chantier.

Dans ce type de réhabilitation lourde, la précision des plans EXE conditionne la qualité d’exécution. Elle permet aux entreprises de travailler avec des repères fiables, de limiter les imprévus et de sécuriser les interventions sur des ouvrages existants.

PRATEC intervient ainsi à l’interface entre le calcul structurel, la méthodologie travaux et la réalité du terrain.

Une ingénierie au service du patrimoine

Intervenir aux Archives Nationales, ce n’est pas seulement travailler sur un bâtiment existant. C’est intervenir dans un contexte patrimonial, où chaque modification doit être pensée avec rigueur.

La structure doit être renforcée, adaptée, parfois reprise, mais jamais traitée comme un support anonyme. Elle impose une lecture fine de l’existant et une capacité à ajuster les études au fur et à mesure des découvertes.

C’est précisément le rôle de PRATEC sur cette opération : accompagner la réhabilitation avec une ingénierie structure exigeante, réactive et compatible avec les contraintes du bâti ancien.

En réhabilitation patrimoniale, la précision ne sert pas seulement à construire.
Elle permet d’intervenir juste, sans trahir l’existant.

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Dans le cadre du vaste projet de réhabilitation de La Samaritaine à Paris, Pratec a été sollicité par VINCI Construction pour réaliser des études de contreventement métallique des façades. Cette mission s’inscrivait en amont d’une opération lourde de transformation, impliquant la suppression des planchers d’un immeuble de 7 étages (R+7).

Nos équipes ont assuré :

• L’analyse structurelle préalable aux démolitions ;

• Le dimensionnement des éléments de contreventement pour garantir la stabilité des façades durant les travaux ;

• La mise au point de solutions métalliques provisoires ou pérennes, adaptées aux contraintes architecturales et techniques du site.

Grâce à son expertise en ingénierie structurelle, Pratec a accompagné un chantier d’envergure sur un site emblématique du patrimoine parisien, en garantissant la sécurité et la faisabilité des opérations.

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Les casemates, actuellement délaissées, seront conservées et réaménagées en lieu de vie. Elles accueilleront, par exemple, des ateliers d’artistes et d’artisans, des associations et des espaces de coworking. On y retrouve déjà le théâtre équestre Zingaro, ainsi que l’association Fort Récup.

Estimation des travaux de réhabilitation des casemates

PRATEC a réalisé plusieurs diagnostics de structure, pour prévoir et chiffrer les travaux de réhabilitation du Fort d’Aubervilliers. Les études ont porté sur la structure, le dallage, puis les réseaux intérieurs et extérieurs.

Réalisation d’un diagnostic structurel des casemates

Les casemates sont des ouvrages anciens, qui n’ont pas été entretenu au fil des années. Par conséquent, notre équipe a travaillé pour avoir une meilleure connaissance de leur structure. Ces nouvelles informations permettent de préconiser des réparations, ainsi que des renforcements adaptés.

• Caractérisation de la structure type d’une casemate
• Diagnostic des désordres de nature structurelle, des désordres intérieurs, mais aussi des pathologies de la structure
• Étude de la stabilité de la structure existante
• Rapport sous forme de repérage des désordres, avec photos et descriptions

Diagnostic et étude des dalles au sol des casemates

Chaque casemate a été étudiée dans le but d’assurer sa stabilité. Le second objectif était de définir le type d’activité qui sera réalisable une fois les travaux de rénovation finis.

• Observation et diagnostic de l’état de la dalle au sol
• Caractérisation de sa composition par sondages destructifs et non destructifs
• Étude de la capacité portante de la dalle à partir des essais géotechniques

Pour cette partie du projet, notre équipe a travaillé main dans la main avec la société BatigéoConseil. Elle a pu s’appuyer sur les essais géotechniques pressiométriques qu’ils ont pratiqué.

Connaissance des réseaux d’évacuation du Fort d’Aubervilliers

Pour finir, PRATEC a également fait appel à sa société sœur au sein du groupe GCBTP : TP Entreprise. Ses équipes sont spécialisées dans le diagnostic et la réfection de réseaux d’assainissement. Elles ont étudié les réseaux existants et les besoins à venir au sein du Fort, afin de mieux appréhender les travaux à venir.

Contactez notre bureau d’étude pour la réalisation de votre projet

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Rénovation lourde de l’ensemble des installations techniques et de l’identité architecturale des intérieurs. La façade sur cour du Bâtiment 26 est intégralement repensée. Le chantier comprend également la rénovation d’un gymnase de la Ville de Paris et de la crèche Garancière.

Ce projet s’inscrit dans une démarche HQE.

D’autre part, est mis en place d’une charte « chantier propre » (gestion des déchets, tri, évacuation et réduction des nuisances …)

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